W13

Highlights im Überblick

• Ca. 110,23 m² Wohnfläche
• Mehrere Dachterrassen
• Offener Wohn- und Essbereich
• Zwei Schlafzimmer
• Fußbodenheizung
• Wärmepumpentechnik
• Personenaufzug
• Eigener Kellerraum
• Außenstellplätze direkt am Gebäude

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung bietet auf ca. 110,23 m² Wohnfläche ein Wohnkonzept, das modernes Design, großzügige Räume und attraktive Außenflächen miteinander verbindet.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen gemeinsam mit dem vorgesehenen Küchenbereich eine offene und freundliche Wohnatmosphäre. Die Küche kann dabei individuell nach den eigenen Vorstellungen geplant werden.

Das besondere Highlight dieser Wohnung sind die mehreren Dachterrassen. Unterschiedliche Außenbereiche bieten zu jeder Tageszeit den passenden Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Abende mit Freunden und Familie.

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:

• Wohn- und Essbereich mit vorgesehenem Küchenbereich
• Schlafzimmer
• Weiteres Zimmer
• Badezimmer
• Abstellraum
• Flur
• Mehrere Dachterrassen

Zur Ausstattung gehören eine moderne Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden bzw. Raffstores sowie eine Video-Türsprechanlage. Ein Personenaufzug erschließt sämtliche Geschosse komfortabel. Ein eigener Kellerraum sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.

Diese Penthousewohnung richtet sich an Käufer, die modernes Wohnen mit großzügigen Außenflächen und einem besonderen Wohnambiente verbinden möchten.

Die Immobilie befindet sich in Saarbrücken-Brebach, einem gewachsenen Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt. Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Innenstadt und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Saarbahn sowie verschiedene Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Saarbrücker Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.

Auch die Anbindung an die Autobahnen in Richtung Saarlouis, Neunkirchen, Homburg und Frankreich ist sehr gut. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Menschen, die die Vorzüge urbanen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Grünflächen sowie die Nähe zur Saar sorgen zusätzlich für eine hohe Wohnqualität. Saarbrücken-Brebach entwickelt sich kontinuierlich weiter und bietet damit interessante Perspektiven für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.